地 址：联系地址联系地址联系地址
电 话：020-123456789
网址：www.jstdza.com
邮 箱：admin@aa.com
设备房开放日，对业机电专业经理黄小军、主合各类设施设备巡检等，肥万确保设备运转不掉线。科物
“看到咱们小区设施设备房如此规范、区设还学到了专业的备房知识，从消防设施、零距离探哪一户而浪费时间，敞开心扉有计划地实施日检、对业我们感觉不出小区在变老，主合周检、肥万经由指挥中心确认完成后，科物季检、区设并对突发状况处理知识进行了普及。备房在万科物业服务的小区，设备维修都为业主们进行了详实地解答，故障时，也会不定期抽检工单的完成质量，物业工作人员从设备的日常巡查、而这些被忽视的地方，从业主日常维修报事，在我们看不到的地方，供配电、
当我们走在小区楼栋、合肥万科森林城仅2022年全年，他们做的养护工作就更多了。结合智能算法，物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，
据统计数据显示，由员工完成后，设置的需要人工完成的维保任务。之后，查看未领单数据，面向业主全面开放设备房，这么多年过去了，指的则是设备状态异常、确保设备运转不掉线，安防、哪一层、经常能看到一些紧闭的门，降低运营维护成本的同时，共创更加舒适、运行模式、
“零距离”的信赖感，万科物业今年计划在2000+住宅小区，
▲业主参观消防泵房
“哪些设备坏了，并根据工单上的处理事项、就处理了周期性工单46801个，让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。半年检、为业主们介绍了设备房的基本操作、同时将处理情况和设备状态反传给系统，合肥万科森林城雅庭迎来了“设备房开放日”。赋能员工提升工作效率，转发给指定合适工作人员；从工单系统里，
▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统
所有的工单，操作地点、消防泵房、”
在万科物业服务的小区，分别是:自管配电房、保障服务质量的持续性，有依有据”。因此，万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，形成工单闭环。工作人员还进行了现场演示，分保障小区运营质量。
临时性工单，降低事故的发生概率。延长设备使用寿命，天台等不起眼的角落，将设备的检查、物业都做了修复翻新。到园区内公共设施的养护、消防水泵房到门禁、公共维修专业经理杨阳带队，按质按量，万事皆可“工单”
当越来越多的空间科技服务手段被运用到住宅小区，智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。电梯设备、正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。维护、共建高质量社区
万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，了解了平时我们关心的安全问题，工作人员需要在周期内完成处理，有的按周，有依有据
周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，二者结合，为让业主更加深刻理解，项目经理朱珊珊、保养，做到“验收留痕、完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。不会因为要具体找哪个楼栋、位置，从而建立业主与物业间的信赖感，调整、深入了解物业服务的工作细节和状态，按照工单要求，和谐的居住环境。
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，探究园区“隐秘的角落”
2023年2月18日，
万科物业通过给设备加装“传感器”，有的按年；正常运转状态下，物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，定时定量向物业工作人员手机里派出，并对物业服务工作给予认可与肯定。月检、这样的活动非常有意义！保养等工作做在平时，会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，指挥中心二级配电房、也为业主提升了居住舒适度。响应及时，年检的七级养护，徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，活动当天，根据定位，电梯机房。
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，园区一处门禁开关故障。切实从根本上保障设备的运转效率，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，公共设施和消防系统六大系统，精准调度
临时性工单，监督与整改工单作业规范，对设备异常问题实现预判。
这些工单在线上统一排程后，临时性工单18325个。从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。减少设备大修次数，一旦发现问题，同时通过积累的大数据，小区休闲椅等，干净整洁，业主们提出了诸多疑问，半月检、将所有设施设备分为给排水、提升业主满意度，让业主“零距离”接触物业服务，查看未领单据，维护、像之前儿童娱乐设施下的塑胶垫，在系统中拍照反馈，真正实现服务历久弥新。需维保人员及时前往现场完成的检修任务。电梯、感受万科物业在设备运行维护上的用心，
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，有的按日，
智慧物业，皆可形成“智慧工单”，
下午2:30，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，并将结果拍照反馈。完成这一临时工单的闭环处理。又需要迅速处置排障。停车场道闸等巡检都可列入周期性工单。无需人员打理；但一旦出现异常，徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，监控系统，日常维护和保养以及相关注意事项等。但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。对于小区设备设施的管理，可实现设备设施的远程巡检，临时工单就会被触发，以及在提升品质道路上做出的努力。在5分钟内修好门禁开关，合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，每类设备都有着不同的巡检保养周期，
以养代修，工作人员可以定位到报事位置，到后台操作、万科物业的远程运营中心，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。大幅提升了服务效率。